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服務式公寓租金大pK!

服務式公寓租金大pK!廣州居然拖著一線城市,“後腿”?


服務公寓投資能賺錢嗎?


發表在中國房地產市場報告的5月21日發布第一太平戴維斯,中國住宅租賃發展起步較晚,整體發展相對滯後。


目前我國市面上的產品設計大多集中在高端技術服務式公寓、小業主租賃公寓發展以及中國政府可以提供的人才公寓等模式。而一線城市仍是主戰場。


在服務公寓市場,最新的統計數據顯示,深圳和廣州的股票分別約為3800和2700,市場規模小於上海和北京。


服務式公寓管理關鍵技術指標


在租金方面,深圳平均租金為247.2元/平方米/月,而廣州平均租金僅為201.1元/平方米/月,是一線城市最低的。


深圳市南山區,最集中的地區服務式公寓,福田其次;廣州服務式公寓主要分布在河北,珠江新城,番禺區的天。


提供酒店服務式住宅 月租,位處九龍城核心地段,出行便利。作為綜合養生社區概念項目,配套設施齊全,當中包括24小時護理支援、長者照顧、復康治療、多元興趣班、管家服務等,為追求品質生活的銀髮一族打造多元化社區。


不過從長遠發角度分析來看,這一目標市場仍有很大的發展具有潛力。


粵港澳大灣區發展規劃重點實施更加積極,開放,有效的人才引進政策,將進一步增加廣州和深圳高素質,高收入人群,從而配套核心區域,如廣州天河和深圳福田,深圳灣小區物業(尤其是服務公寓市場)的租賃需求..


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